Заработать в наши дни, прилагая минимум усилий, можно различными способами. Один из них - это субаренда. К примеру, снять апартаменты за одну сумму, а сдавать за другую. Схема простая, но вот пользуются на законных основаниях ей единицы.
Субаренда - минусы для собственника жилья
Сдачей жилья занимаются арендаторы на профессиональном уровне. Порой собственник даже не догадывается, что его квартира была "нарезана" на комнаты и спальные места. В ней живет вместо 2-3 человек 10 и даже более сомнительных личностей. Конечно же, ему вряд ли понравится такое положение дел. Ведь очень быстро апартаменты изнашиваются в прямом и переносном смысле слова. Сдача арендатором жилья без согласия собственника классифицируется, как мошенничество и карается законом.
Как вычислить арендатора-мошенника
Избежать массы неприятных последствий, появившихся в результате сотрудничества с мошенником-арендатором, просто. Присмотреться к ряду советов следует тем, кто сдает апартаменты и покидает город на длительный срок. Попросить своих родственников, а возможно и соседа присматривать за жильем. Указать в договоре, что раз в месяц собственник должен прибывать и осматривать квартиру. Это поможет получить деньги за жилье, а также убедиться, что все в сохранности и проживает тут тот, с кем и был заключен договор. Если поменялся жилец, то можно смело предъявлять претензии тому, с кем вначале было решено сотрудничать.
Субаренда на законных основаниях
Если субаренда не пугает, и собственник смело сдает квартиру арендатору для последующей пересдачи, то рекомендуется оформить договор, где перечислить все требования. Как правило, это договор найма. Сложнее всего сдавать в субаренду неприватизированное жилье. Ведь придется просить разрешение у основного собственника. То есть у государства, а это сопряжено с рядом трудностей.
