Период, в течение которого можно было приватизировать личные квадратные метры, истек 1 июля. Успевшие собрать документы и провести приватизацию квартиры, стали ее полномочным собственником. Если же кто-то не сделал это, то его апартаменты перешли в государственный фонд жилья Республики Беларусь.
По приблизительным подсчетам количество такого жилья перевалило за 13 тысяч. Первоначально жилой фонд был представлен 400 тысячами квартир. Мгновенно возникает вопрос - какие причины могут привести к выселению из занимаемых квадратных метров?
На первом месте - это неоплаченные услуги. Причем, попадают в зону риска те, кто не успел оплатить квитанции за довольно-таки короткий срок - чуть более 2 месяцев. Жилищная организация тут же подает иск в суд, и он рассматривается в предельно короткие сроки. Взамен потерянного жилья не будет предоставляться иное в другом районе или даже населенном пункте. Кроме этого, во время рассмотрения иска о выселении жилец будет лишен электричества и воды.
Владелец может оплатить услуги во время судебного рассмотрения иска, и тогда иск будет отозван жилищной организаций. Пеню можно выплатить в рассрочку и это никак не повлияет на результат дела.
Не забывать, что помимо оплаты коммунальных услуг нужно будет ежемесячно вносить арендную плату за проживание в государственной квартире. Скорее всего оплата вырастет в ближайший год. Счет-извещение об оплате коммунальных услуг теперь будет приходить еще с одной квитанцией. Арендная плата не является фиксированной. Она рассчитывается в соответствии с районом расположения апартаментов, уровнем благоустройства, льготами, которые может иметь жилец, а также иными параметрами. Кстати говоря, есть еще и понижающий коэффициент.
Тем, кто приватизирует квадратные метры в рассрочку, необходимо знать, что человек не вступит в права собственности до тех пор пока вся сумма не будет выплачена. Так что некоторое время ему придется также платить арендную плату.
