К сожалению, в последние годы участились случаи, когда квартиры предлагают снять посуточно мошенники, не имеющие никакого отношения к титульным правам законных владельцев или собственников этого жилья. Они пользуются наивностью потенциальных арендаторов, выдавая жилплощадь за свою. Чаще всего в "сети" мошенников попадаются приезжие, люди, которым срочно необходимо снять помещение и чаще всего это происходит в предпраздничные или праздничные дни.
Схема действий этих мошенников привычна - они представляются собственниками помещения. Весьма вероятно, что у этих лиц даже будет иметься доступ в жилье. Откуда они его получили - причин может быть множество. В первую очередь, они могут быть какими-то знакомыми или родственниками настоящих собственников квартиры, с другой стороны, они сами могут быть арендаторами, снявшими квартиру на непродолжительный срок. В таких случаях собственник и сам не ведает, что арендатор может вытворять такие дела. Или, сняв квартиру на несколько дней, мошенник может сдать ее другому арендатору на несколько месяцев, сорвав куш. Впоследствии оказывается, что прав на сдачу квартиры у арендодателя не было.
Чтобы избежать таких ситуаций, ставьте арендодателя в положение, при котором ему придется отвечать на максимальное число детальных вопросов. Уточняйте, как далеко до ближайшей остановки, как давно в квартире проводился ремонт. Чем больше будет деталей, тем лучше. Это никак не навредит настоящему собственнику - он с удовольствием ответит на все вопросы, а вот мошенник очевидно начнет нервничать и давать невразумительные ответы.
И основа - внимательно изучайте правоустанавливающие документы. При аренде квартиры заключайте договор, необходимо убедиться в личности человека, сдающего жилье в аренду. Если же он сдает квартиру в субаренду, убедитесь в наличии у него соответствующих правомочий. Лучше всего обратиться к нашим профессионалам - в этой ситуации вы гарантировано получите право на временное владение и пользование той квартирой, которая вам понравилась.
