Зачастую можно увидеть, что одинаковые квартиры, находящиеся на одном этаже и с одинаковой планировкой, сдаются по существенно различной арендной цене. Надо отметить, что на стоимость влияет несколько факторов. Одни из них можно заметить сразу, а другие не столь заметны, но их влияние на ценообразование неоспоримо.
Среди главных факторов, на основе которых формируется цена аренды, следует выделить следующие:
- квадратура;
- количество комнат;
- ремонт и другие.
Второстепенные факторы могут быть любые. К примеру, вентиляция. Если она некачественная, то, несмотря на свежий ремонт и наличие дорогой техники и мебели, арендная плата будет заметно ниже. Конечно же, многие люди совершенно не обращают внимания на проблемы с вентиляцией, и возможность сэкономить на столь незначимом изъяне их радует.
Стоит рассмотреть все факторы, влияющие на ценообразование, а также на комфорт проживания, о которых знают лишь единицы.
Инфраструктура
Наличие рядом удобной транспортной развязки, а также различных социальных и развлекательных объектов - это существенный плюс. Причем такие условия могут быть характерны не только квартирам в центре, но и на окраине.
Характеристики дома
Квартиры сдаются в домах различного года постройки. Если это свежий объект, то тут будет консьерж, система безопасности, а также ухоженный подъезд. В старых домах это отсутствует, что отрицательно сказывается на качестве проживания.
Планировка и ремонт в квартире
Приятно жить в квартире со свежим ремонтом и уютной планировкой. Такие апартаменты пользуются спросом, а значит, цена на них не будет низкой. Далеко не всегда площадь является главным фактором. Вряд ли кого заинтересует большая квартира с длинными комнатами, широкими окнами и высокими потолками, где находится порой жутковато.
Ряд привилегий
У каждой сдаваемой квартиры есть своя изюминка. У одних это магазин на первом этаже, который работает круглосуточно, у других метро через дорогу и другие.
Выбирая, какую квартиру арендовать, стоит взвесить все плюсы и минусы. Выделить те преимущества, которые лучше подходят в личном случае. Присмотреть комфортные апартаменты мы рекомендуем у нас на сайте.
