Внимание!!!
 Предложение собственникам квартир

Внимание собственников квартир, расположенных в центре Минска!

Возьмем Вашу квартиру в управление на выгодных для Вас условиях (с заключением договора и уплатой подоходного налога)

Доверительное управление. Наше агентство снимает вашу квартиру на длительный срок и самостоятельно производит действия связанные со сдачей квартиры посуточно.

Почему Вам предпочтительнее сдать вашу квартиру нашему агентству, нежели поселить в ней семейную пару на длительный срок?

Многие хозяева Минских квартир, желающие сдать их в аренду на длительный срок, хотят, чтобы в их квартире проживали. Например, "славянская пара старше 30 лет (желательно Минчане) без детей, без животных, имеющих стабильный доход и не имеющих вредных привычек". Это желание логично и оправдано так как, хозяин хочет, чтобы в его квартире была чистота, и порядок, чтобы не портилась мебель и обстановка. Особое внимание хозяева квартир обращают на материальное благосостояние своих жильцов, так как не хотят, чтобы у них закончились деньги и не пришлось искать других жильцов. Но практика показывает, что таких кандидатов для проживания в вашей квартире крайне мало и они очень разборчивы и требовательны к снимаемой ими квартире. Скорее всего, вам пройдется, иметь дело с людьми приехавшим в Минск и визуально они будут (соответствовать) вашим требованиям, таким людям приходится много и подолгу работать, для того чтобы заработать на не дешевую аренду квартиры и на жизнь. Далеко не у всех это получается. В результате им приходится экономить на всем. Они начинают делить вашу квартиру с такими же, как и они, целеустремленными людьми. В результате ваша квартира превращается в коммунальную квартиру и о чистоте, и о порядке говорить уже не приходится. На следующем этапе вам все чаще начинают рассказывать о своих временных материальных затруднениях, о мировом финансовом кризисе и просят вас немного подождать с уплатой арендной платы. Когда вы решитесь расстаться с вашими постояльцами, и найти новых более удачных жильцов, возможно, вы обнаружите что в вашей квартире нужно произвести ремонт и сменить мебель. Часто бывает, что все полученные деньги за аренду квартиры приходится вложить в ремонт и новую мебель. И это не сказка, а реальность нашей Жизни.

Наша компания возьмет в управление Ваши квартиры.

Заключив, с нами договор о доверительном управлении Вы получаете
следующие преимущества. 

Во-первых, мы платим арендную плату больше чем рыночная стоимость вашей квартиры. Сдавая вашу квартиру посуточно, мы имеем доход больше чем, составляет сумма арендной платы уплачиваемая вам. Поэтому мы имеем возможность, уплачивать повышенную арендную плату.

Во-вторых, мы гарантируем полный порядок в вашем доме, так как сдаваемые квартиры на сутки в нашем агентстве всегда должны быть в безупречном состоянии. После каждого отъезда гостей из квартиры в ней производится полная уборка и санитарная обработка. Если в квартире произошла, какая либо поломка мы незамедлительно произведем ремонт или замену сломанной вещи. Более того, если ваша квартира нуждается в ремонте, мы произведем его за свой счет. Если в квартире не хватает бытовой техники мы купим её.

В-третьих, мы работаем как с наличной, так и безналичной формой оплаты. Если вам удобнее получать деньги наличными, тогда в ранее оговоренный срок и месте мы производим с вами расчеты по арендной плате. Если вам предпочтительно получать деньги в безналичной форме, тогда мы будим переводить деньги на ваш банковский счет в заранее оговоренный срок. У нас есть возможность производить платежи в иностранной валюте в заграничные банки.

В-четвертых, наше агентство не предоставляет квартиры в краткосрочную аренду бригадам строителей приехавшим возрождать наш прекрасный город Минск. Количество людей, проживаемое в сдаваемых квартирах, строго ограничено. Агентство берет плату не за койко-место, а за квартиру в сутки. Поэтому не заинтересовано в проживании в ней чрезмерного количества людей. Агентство не сдает квартиры посуточно для проведения в них банкетов, вечеринок, свадеб и т.п. Мы не заинтересованы, чтобы жильцы производили повышенный шум и создавали неудобство соседям. Большей частью гости в предоставляемых, агентством, квартиры на сутки являются люди, приехавшие в Минск на выставки, семинары, командировки. Обязательным условием, для заселения в квартиру является предоставление сведений о проживающем, паспорт, заключение договора краткосрочной аренды квартиры, составление расписки о подобающем поведении при проживании в предоставленной агентством квартире.

Мы не берём с Вас никакой оплаты за наши услуги.

Вы так же получаете высокую рыночную стоимость месячной аренды за квартиру.

ВОПРОС-ОТВЕТ

Мне кажется, что при краткосрочной сдаче в аренду квартира быстрее изнашивается, чем при долгосрочной аренде. Это так? 
Нет. При краткосрочной аренде сотрудники нашей компании регулярно посещают Вашу квартиру и внимательно следят за ее состоянием. Нам выгодно, чтоб ваша квартира была всегда безупречна! При необходимости, мы готовы устранить недостатки в вашей квартиры. При долгосрочной аренде Вы будете посещать квартиру раз в месяц, а то и реже, и ответственность за состояние квартиры у жильцов будет гораздо ниже. Соответственно и состояние квартиры ухудшится гораздо сильнее и быстрее.

Будете ли Вы платить за нас налоги?
Да, это возможно

Возможно, ли сотрудничать с Вами, если я постоянно проживаю в другом городе (стране)?
Да, это возможно. Мы полностью возьмем на себя обслуживание Вашей квартиры, а при необходимости - оплату коммунальных услуг и покупку вышедшей из строя мелкой бытовой техники (утюг, пылесос и т.п.).

У меня квартира в центре, но в ней давно не делался ремонт, а мебель - 90-х годов. Вы возьмете мою квартиру в аренду?  
К сожалению, нет. Мы сдаем квартиры только с качественной отделкой и современной мебелью.

Я каждый год уезжаю на три месяца на дачу. Смогу ли я сдавать свою квартиру только на эти три месяца? 
Конечно.

Я продаю свою квартиру, могу ли я сдать вам на время продажи свою квартиру?
Мы даже готовы помогать вам в её продажи.

У меня хорошая квартира, и я готов подписать долгосрочный договор, но квартира не соответствует Вашим критериям качества. Вы можете сделать в ней ремонт самостоятельно в счет оплаты за аренду?
Да, это возможно, но каждый подобный случай мы рассматриваем индивидуально.

Кто оплачивает коммунальные услуги? Вы?
Да, это возможно.

Возможна ли оплата сразу за три месяца?
Да, это возможно.

Какие гарантии, что вы через три месяца не откажетесь от квартиры?
За три месяца на вашу квартиру мы наработаем уже постоянных клиентов, какой нам смысл отказываться от вашей квартиры и постоянных клиентов? Вашу квартиру мы будем снимать столько времени, сколько вы нам позволите и это факт!

У меня отличная квартира в Сухорево и т.д. Возьмете ее в аренду? 
К сожалению, нет. Мы занимаемся квартирами, которые находятся в центре.

А что мне делать, если арендатор повредит имущество или зальет соседей или ещё хуже устроит пожар?
Если Вы подписываете с нами договор аренды на год и более, Ваша квартира будет застрахована за наш счет, но в вашу пользу, от повреждения отделки, имущества и ответственности третьих лиц.

Как давно существует ваша компания?
В начале весны 2003года исполнилось пять лет со дня основания нашей компании в Минске. Мы стали первой компанией в регионе, предоставляющей услуги по съему квартир. В настоящее время мы предлагаем постоянно расширяющийся спектр услуг и способны сделать ваше проживание безопасным и приятным.

Есть ли у Вас лицензия на Вашу деятельность и законно ли Вы действуете? 
Мы работаем официально. Соответственно, имеем все необходимые разрешительные документы, с которыми Вы можете ознакомиться.